عقد شراكة في مشروع قائم وما هي اهم البنود لعقد الشراكة، العقود التي تتم بين الأفراد في المشاريع تعد ذات أهمية كبيرة جدا، حيث ان كافة الأفراد في المجتمع لا بد عليهم من القيام بكتابة العقود الخاصة في الشراكة، وذلك من أجل العمل حفظ الحقوق الخاصة في الأفراد من خلال المشاريع التي يقومون بالمشاركة بها في المقام الأول.
عقد شراكة في مشروع قائم
مع كثرة المشاريع في هذه الحقبة، ازدادت الخلافات بين الأطراف المشاركة. لذلك من المهم لكل طرف في أي مشروع وقبل الدخول فيه كتابة عقد شراكة بينه وبين الأطراف الأخرى لضمان جميع حقوقه فيه، ومن الضروري أيضًا توفر جميع الأساسيات والشروط التي يحتاجها كل طرف في هذا العقد، وتجدر الإشارة إلى أنه يجب قراءة العقد جيدًا قبل الموافقة على الدخول في الشراكة، ومن خلال ما يلي سنتعرف على الصيغة الصحيحة لكتابة عقد الشراكة، وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن كتابة أكثر من طرفين في العقد، مع إدراج الرقم الوطني لكل طرف.
أهم بنود عقد الشراكة
بالحديث عن عقد شراكة في مشروع قائم، لا بد من ذكر أن كاتب العقد يجب أن يعرف أهم البنود التي يجب تضمينها في هذا العقد، والتي سنتعرف عليها من خلال الفقرات التالية :
1- تخصيص المدير
من المهم تعيين أحد طرفي العقد أو أحد الأشخاص التابعين لهما في عقد شراكة في مشروع قائم لإدارة جميع الأمور المتعلقة بالمشروع، ويجب التأكد من أنه مخلص للأطراف الأخرى أو لـ مجموعة الاحزاب وليس حزب واحد فقط اذا كان شخصا منتسبا اليها،وبالإضافة إلى أهمية التأكد من أن جميع الأعمال التي يقوم بها في المشروع لصالحه، وتجدر الإشارة إلى أهمية وجود جميع الأطراف المشاركة في العقد في حالات بيع أي شيء يخص الشركة، معاملات نقدية أو قروض.
2- المعاملات المالية
في سياق اقتراحنا لعقد شراكة في مشروع قائم، من المهم أن نلاحظ أن وجود محاسبين ماليين هو من أهم البنود التي يجب أن تكون متاحة في أي شركة لكتابة ومراقبة جميع إيرادات ومصاريف الشركة. الشركة والمعاملات المالية المتعلقة برأس المال سواء كانت عينية أو نقدية، وبالإضافة إلى تحديد فترة محددة تبدأ فيها السنة المالية للشركة وتنتهي لتتمكن من احتساب جميع الخسائر التي تعرضت لها والتي يجب ترحيلها إلى العام التالي أو الأرباح التي جنتها مع ضرورة هدمها. توزيعها فقط بعد تغطية جميع خسائر الشركة ويجب أن تكون معروفة لجميع الأطراف المشاركة في العقد.
3- نسبة الشركة
تحديد النسبة المئوية لكل شخص من ملكية المشروع في عقد شراكة في مشروع قائم يمنع النزاعات التي قد تحدث بين الطرفين، حيث يتم تحديد ربح كل طرف ومدى الخسارة التي يتكبدها، مع اهمية ذكر راتب كل طرف في حال تخصيصه لكل منهم مع تدوين قيمته الشهرية.
4- وفاة أحد الطرفين
في سياق تحديد نموذج عقد شراكة في مشروع قائم، يجب الإشارة إلى أن هناك العديد من الحالات التي قد تمر بها جميع الأطراف في الشركة، وهي وفاة أحدهم أو رغبته في ترك الشركة، وفي حالة الوفاة، يجب الإشارة إلى أنه لا يحق لأحد الورثة المطالبة بوضع الأختام أو التوقيع في مكانها. لذلك لابد من وضع اتفاقية جديدة تنص على بيع وشراء جميع نسبة المتوفى ونسبة الشركة، وكذلك في حالة رغبة أحدهم في فسخ الشراكة.
5- منع التطرف بمشروع آخر
يحق لجميع أطراف العقد المطالبة بفصل أي طرف من أطرافه في حال ثبوت التطرف من الشركة وأنه يقوم بمشروع آخر خارجها، خاصة إذا كان في نفس مجال مشاريع الشركة، بالإضافة إلى إمكانية المطالبة بتعويض مادي عن ذلك الفعل.
6- تفريق الشركاء في الحجة
في حالة وجود أي خلاف مادي أو معنوي بين شركاء العمل، يتم الفصل فيه في المحكمة، مع الحرص على ألا يؤثر على العمل خلال الفترة التي يتم فيها الفصل.
كيفية توثيق عقد الشراكة
في سياق معرفة عقد شراكة في مشروع قائم، تجدر الإشارة إلى أنه بعد كتابة أي عقد، يجب توثيقه قانونًا حتى يمكن الرجوع إلى القانون في حال وجود أي خلل فيه أو وجود نزاع بين الشركاء.
يمكن القيام بذلك عن طريق مدير الشركة أو محاميها، ويمكن لأحد الشركاء القيام بذلك، وسنشرح الشرح طريقة الصحيحة للتوثيق من خلال الخطوات التالية :
- نسخ عقد الشراكة وتحرير الاصل منه مع التأكد من اشتماله على كافة العناصر المهمة.
- توقيع جميع الأطراف المشتركة في العقد على النسخة الأصلية منه.
- الذهاب إلى السجل التجاري للدولة التي ينتمي إليها المشروع لة العقد.
- يتم أخذ صلاحية العقد والشراكة.
- يجب عليك الذهاب إلى المحكمة الابتدائية مع العقد الأصلي والتأكد من وجود علامة عليه.
- دفع كافة الرسوم المتعلقة بالتسجيل.
- من المهم تحرير العقد في هيئة المحكمة من خلال تسليمه إلى المحضرين.
- بعد توثيق العقد بخاتم المحكمة، يستلم الشركاء العقد الأصلي.
وجود أكثر من شريك في المشروع يعني زيادة سرعة تطوره بسبب زيادة رأس ماله، لكن هذا لا يمنع من وجود عقد يحمي حقوق كل طرف من أطرافه.